Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

1195 €1.195 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

240 m²Bürofläche

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Straupitzstraße 2, Guben, Guben (03172)

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Zur sofortigen Anmietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit in einer denkmalgeschützten Villa im Zentrum von Guben bereit.

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über die gesamte erste Etage und eignet sich für den Betrieb eines Büros oder einer Praxis. Sie bietet auf einer Fläche von ca. 240 qm sechs Zimmer unterschiedlicher Größe, eine kleine Teeküche mit angeschlossenem WC im vorderen Bereich sowie eine große, historisch gekachelte Küche und ein separates WC im hinteren Seitenflügel.

Die bauliche Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche. Hervorzuheben sind der Parkettboden aus Echtholz, sowie die (Doppelflügel-)Holztüren, die Holzvertäfelungen in der zentralen Diele sowie die Stuckelemente an den Decken.

Um in diesem stilvollen Ambiente mit moderner Technik arbeiten zu können, ist eine umlaufende Elektro- und DV-Verkabelung vorhanden. Zur Sicherheit tragen eine Video-Türsprechanlage und eine Alarmanlage bei.

Neben einem Haupteingang über das herrschaftliche Treppenhaus ist ein Nebeneingang im Seitenflügel nutzbar. Von hier aus ist direkt der Hinterhof zu erreichen.

Es können bis zu fünf Kfz-Stellplätze für je 25 € pro Monat angemietet werden.

Der Vermieter gewährt die Möglichkeit einer Untervermietung.

Sonstiges Es fällt keine Provision bei Mietvertragsabschluss an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.