Mehrfamilienhaus zum Kauf

2500000 €2.500.000 €4.946 €/m²

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505,5 m²Wohnfläche

1.040 m²Grundstück

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Bad Hall (4540)

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Zum Verkauf steht eine NEUE Wohnhausanlage in der Stadtgemeinde Bad Hall.

Die 7 separaten Erstbezugs-Wohnungen haben eine Größe von ca. 60- 120 m².
Jeder Wohneinheit ist ein Freiraum, in Form eines Gartens, Balkons, Terrasse oder Dachterrasse, zugeordnet.

Die Wohnungen zeichnen sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus und sind auf insgesamt drei Etagen verteilt. Jeder Wohneinheit ist ein Lagerraum und ein KFZ-Freistellplatz zugeordnet.

Die Wohnungen gestalten sich wie folgt:

ERDGESCHOSS:
Top 1: 64,30 m² WNFL + 27,99 m² Garten + 9,60 m² Terrasse + 2,61 m² Lagerraum
Top 2: 74,01 m² WNFL + 102,88 m² Garten + 2 Terrassen mit je 9,13 m² und 11,19 m² + 2,94 m² Lagerraum
Top 3: 62,38 m² WNFL + 51,17 m² Garten + 6,68 m² Terrasse + 3,10 m² Lagerraum

OBERGESCHOSS:
Top 4: 63,95 m² WNFL + 14,22 m² Terrasse und 6,13 m² Balkon + 3,10 m² Lagerraum
Top 5: 60,99 m² WNFL + 10,73 m² Balkon + 3,10 m² Lagerraum
Top 6: 61,97 m² WNFL + 6,09 m² Balkon + 2,85 m² Lagerraum


DACHGESCHOSS:
Top 7: 117,89 m² WNFL + 2 Terrassen mit je mit je 16,80 m² und 11,28 m² + 5,43 m² Lagerraum

UNSER FAZIT. Die Option, dass diese Wohnhausanlage ein attraktives und modernes Wohnen auf hohem Qualitätsniveau ermöglicht, macht es als Investition für Kapitalanleger überaus attraktiv.

Sie möchten mehr über diese Wohnanlage erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Sonstiges Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese traumhafte Wohnanlage ist bereits fertiggestellt, die letzten Arbeiten werden im Außenbereich gemacht. Die Wohnhausanlage übergeben werden. Die Bilder zeigen Wohnbeispiele der jeweiligen Wohneinheiten. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 101,85 m², Gartenfläche: 182,04 m², Kellerfläche: 23,13 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.96, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zur Realschule: 0.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.72, Distanz zum Gymnasium: 5.74, Distanz zum Flughafen: 13.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.28, Distanz zur Autobahn: 10.80, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.77, Distanz zur Hauptschule: 5.89