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Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €3.294 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.332 m²Grundstück

IMMOcontract
Herr Christian Pichler
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

++Neuer Preis++ Einzigartiges Landhaus oberhalb von Krems an der Donau!

Sagenhaftes Landhaus in bester Weingegend!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche,
dazu ca. 90m² offenes Dachgeschoß / Atelier!
und vollunterkellert ca. 90m².

Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit großzügigem Vorraum,
Essbereich,
große Küche,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
2 Wc`s
Schlafzimmer

Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer
und WC.

Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet.

Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt.

Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen!

Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus!

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Granit

Lage

Gneixendorf, Krems an der Donau (3500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SEHR RUHIG - UNEINSEHBAR - UNVERBAUBAR!!!

Oberhalb von Krems an der Donau in Richtung Gneixendorf,

In ca. 45 min zur Wiener Stadtgrenze und in 22 min. in St. Pölten!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
560000 €
3.294,12 €/m²
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 1.900,00 m², Kellerfläche: 110,00 m², Dachbodenfläche: 90,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian PichlerDein Kontakt
Online-ID: 27qxs56
Referenznummer: 120927
IMMOcontract
Herr Christian Pichler
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen