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Bürogebäude zur Miete
10,50 Euro pro Quadratmeter
801,6 m²Bürofläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Paula Polaniecki
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ihr repräsentativer Bürostandort -> direkt in Stockerau

Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe bei der Abfahrt Stockerau-Ost, kommt eine Fläche von insgesamt rund 802 m2 zur Vermietung. Das Objekt zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A22 und die zahlreichen Nahversorger für den täglichen Bedarf aus. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und teilweise klimatisiert, das EG und OG sind über eine gemeinsame Stiege miteinander verbunden.

Ausstattung:
- Flexible Grundrisse
- Büro- und Lagerflächen vorhanden
- Fenster öffenbar
- Teilweise klimatisiert
- zwei Teeküchen
- Netzwerkverkabelung
- Zentralheizung
- vier Sanitäreinheiten
- Stellplätze direkt vorm Gebäude

Verfügbare Flächen
EG: Fläche Top 0.1: ca. 355 m2
OG: Fläche Top 1.1: ca. 447 m2

Lage / Infrastruktur
Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe zur Abfahrt Stockerau-Ost, die Stadtgrenze Wien ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar und die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Minuten. Der Bahnhof Stockerau ist über den Bus rasch angebunden, zahlreiche Nahversorger sind zudem in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch fußläufig ganz leicht erreichbar.

Kostenaufstellung
Hauptmietzins netto: € 10,50/m2
Betriebskosten netto: € 2,42/m2

Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt
Vergebührung: richtet sich nach der Vertragsdauer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Stockerau (2000)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
10.5 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
10.5 €
10,50 €/m²
Provision für Mieter
3 Brutto Monatsmieten
Kaution
35.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Paula PolanieckiDein Kontakt
Online-ID: 283bm5u
Referenznummer: 141/76471
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Paula Polaniecki
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen