Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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7Zimmer

207 m²Wohnfläche

803 m²Grundstück

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Pinkafeld (7423)

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WOHNEN DER EXTRAKLASSE - Funktionalität gepaart mit Exklusivität!
Ein modernes, sehr gepflegtes Architektenhaus, in kubischer Bauweise, in einer ruhigen Wohngegend von Pinkafeld, wartet auf Sie!

Das moderne Eigenheim wurde 1999 für eine anspruchsvolle Familie auf einem ca. 803 m² großen Eckgrundstück errichtet, weist eine Wohnfläche von ca. 207 m² auf. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 298 m². Es zeichnet sich durch ein sehr geräumiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept auf 4 Ebenen aus und wird mittels zentraler Gasheizung beheizt. Fußboden- und Wandheizung vermitteln ein wohliges Raumklima. Die funktionale Architektur bietet viel Raum für individuelles Wohnen, eignet sich aber auch für eine Kombination von Wohn- und Officebereichen. Drei großzügige Außenterrassen, ein ausbaubarer Dachgarten, ein Sauna- und Wellnessbereich, ein uneinsehbarer Patio sowie ein Garten tragen zur Einzigartigkeit des Anwesens bei. Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf ca. € 345,--. Die umliegende Infrastruktur ist umfassend und deckt alle Bereiche ab, die Anbindung zur A2 Südautobahn ist gegeben.

EG
Eingangsbereich mit Diele

EG-Halbstock
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
3 Zimmer
1 Bad
1 WC
2 Terrassen

OG und Dachgarten
1 Zimmer
1 Garderobenraum
1 Bad mit WC
Galerie/ Luftraum
Dachterrasse
Dachgarten- ausbaubar mit Anschlüssen

UG
2 helle Räume als Büro genutzt, Raumhöhe 2,65 m
Saunabereich
1 WC

KG
Raumhöhe 2,20 m
1 Technikraum
1 Abstellraum inklusive Waschküche
1 Lagerraum

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges: Neubaustandard