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Immobilie zum Kauf
550000 €3.056 €/m²
3Zimmer

IMMOcontract
Herr Roland Maly
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Trafik als Investment-Objekt mit guter Rendite

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.

Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.

Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.

Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 4% pA.


Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²

Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum


Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602



Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Kein Keller

Lage

Berndorf / Veitsau (2560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute frequentierte Lage zwischen Berndorf und Veitsau gelegen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Freifläche: 108,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Roland MalyDein Kontakt
Online-ID: 2974c5w
Referenznummer: 123033
IMMOcontract
Herr Roland Maly
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen