Büro-/Praxisfläche zur Miete

11300 €11.300 €Nettomiete zzgl. NK

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30Zimmer

543 m²Bürofläche

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Hauptstraße, Hennersdorf (2332)

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Dieses große Büro bietet Platz für 50 - 60 Mitarbeiter! 

Insgesamt hat das Geschäftsgebäude 24 Büros, ein Großraumbüro, drei Besprechungszimmer, zwei IT-Räume, zwei offene Kopierräume, drei getrennte Waschräume, drei Küchen und einen Lift. 

Man betritt das Gebäude über einen Windfang und befindet sich in der hellen Eingangshalle mit über 150 m2. Rechterhand befinden sich ein kleines und ein großes Büro hinter dem Empfangspult. Linkerhand befindet sich ein großer Besprechungsraum mit 80 m2. Jedes der 9 Büros sowie ein offener Kopierraum sind über den Flur zentral begehbar. 

Sowohl EG als auch OG bieten getrennte Waschräumen mit je 2 Toiletten (+ 3 Pissoirs in der Herrentoilette) und eine kleine Teeküche. Im EG befindet sich die Behindertentoilette und im OG eine kleine Putzkammer. 

Über die Treppe (oder Lift) gelangt man in das Obergeschoss des Gebäudes. Direkt vom Flur sowie von einem Büro gelangt man auf die 54 m2 große Terrasse. Im OG bieten 15 Büros, zwei IT-Räume und ein 82 m2 Großraumbüro sehr viel Platz! 

Das Gebäude ist voll unterkellert und hat über 300 m2 Lagerfläche, eine Küche, einen Speiseraum mit 64 m2 sowie getrennte Waschräume mit WC und Dusche. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <2.250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <2.250m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 317,00 m², Nutzfläche: 1.083,50 m², Grundstücksfläche: 7.280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 12, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,88 m², Kellerfläche: 553,00 m², Bundesland: Niederösterreich