Laden zur Miete

1146.17 €1.146 €Nettomiete zzgl. NK

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64 m²Verkaufsfläche

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Hauptplatz 37, Ried im Innkreis (4910)

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Attraktive Geschäftslokal im Zentrum von Ried im InnkreisVermittlungstyp: MietobjektGesamtnutzfläche: ca. 64 m², zum Mietgegenstand gehört auch die Mitbenützung der in der Passage gelegenen allgemeinen WC-Anlage

Detailbeschreibung:
Dieses denkmalgeschützte, sanierte Stadthaus befindet sich am oberen Hauptplatz - 1a-Geschäftslage von Ried/I.
Durch "Die Passage" gelangt man auf den Kirchenplatz.
In diesem Objekt sind auch div. Ärzte sowie eine Cafe mit hauptplatzseitige gelegenen Gastgarten angesiedelt. Weiters findet jeden Dienstag Vormittag der Wochenmarkt (Grünmarkt) am Hautplatz statt.Mietpreis:  Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto           1.146,17 €Betriebskosten p.M. dzt. Netto                   207,84 €Heizkosten p.M. dzt. Netto                             28,78 €HMZ inkl. BK/HK netto                              1.382,79 €HMZ inkl. BK und 20% Ust.                     1.659,35 €Mietbeginn: ab 01. Juli 2023 beziehbarKaution: Euro 6.000,00 mittels Überweisung oder in Form einer BankgarantieVergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.Energiekennzahl: HWB-ref 26 kWh/m²aWertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen.   
    Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 26,00

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 26.0
Stichworte Ladenfläche: 63,95 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41225, Wohnungsnr.: G04