Wohnung zum Kauf

164990 €164.990 €3.587 €/m²

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bad Gams (8524)

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Obj. Nr. 3101, Eckgartenwohnung in Bad Gams, Neubau, Top 1/ Aktionspreis!

Exklusive Gartenwohnung in Bad Gams, Badesee nur 350 m entfernt!
46 m² Wohnfläche, 8 m² Terrasse und ca. 49 m² Garten
moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer und Kellerraum,
Fußbodenheizung/Nahwärme, Bauart Ziegelmassiv, Maklerprovision: 3,6 % inkl. Mwst.
Carport und Parkplatz gegen Aufpreis, Baubeginn 2025, Fenster: Kunststofffenster, Böden: Parkett und Fliesen,


ANLEGERPREIS: € 148.490,-
Anleger Carport und KFZ-Abstellplatz: € 18.900,-

EIGENNUTZERPREIS: € 164.990-
Eigennutzer Carport und KFZ-Abstellplatz: € 21.000,-


Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664/ 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at

Lagebeschreibung:

Bei diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen im Kurort Bad Gams.
Die Eigentumswohnungen sind auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Der Badesee "Bad Gams" ist nur 350 m entfernt. Der Sparmarkt ist fußläufig erreichbar und die Busverbindung nach Graz ist wenige Gehminuten entfernt.

Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz, Ligist, Schwanberg, Groß St. Florian

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.6 kWh/(m²a)

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 49,00 m², Kellerfläche: 3,68 m², Bundesland: Steiermark Sonstiges: Neubaustandard