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Villa zum Kauf
1200000 €2.667 €/m²
4Zimmer
450 m²Wohnfläche
11.000 m²Grundstück

Frau Michaela Déal
clever & smart immo gmbh

Erfüllen Sie sich den Traum dieser exquisiten Villa am Fuße des Hohen Atlas

Diese sehr schöne Villa mit Pool und 4 Schlafzimmern, davon sind 3 Suiten, liegt lediglich 30 Minuten von Marrakech entfernt. Dort angekommen, befinden Sie sich in einer anderen Welt, am Rande der Wüste von Agafay, mit Blick auf die einzigartige Bergkette des Hohen Atlas. 
 

Mit einer Wohnfläche von 450 m2 überzeugt diese Luxusvilla durch Charm und Design. Die Villa befindet sich in einem Park von ca. einem Hektar, das wunderschöne Pool rundet den exquisiten Gesamteindruck ab.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und bietet jeglichen Komfort, 2 offene Kamine, umwandelbare Klimaanlage, King Size Betten, Bettwäsche aus Perkale, italienische Duschen, Internet und Wifi im gesamten Haus und im Park, Bose Sound System, ipod Station, eine vollkommen eingerichtete Küche.

Das Haus besteht aus:

- 1 königliche Suite mit Badewanne und 2 privaten Terrassen
- 2 Suiten mit italienischen Duschen, privater Terrasse und Badezimmer und einer Dusche im Freien
- 1 Doppelzimmer mit italienischer Dusche

- 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin
- 1 Speisezimmer mit offenem Kamin und eine Terrasse um im Freien zu essen.

- 1 eingerichtet Küche
- Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen um einen Cocktail zu trinken oder die Aussicht zu genießen

- 1 Pool mit 13m auf 4m, flach bis zu 2m Tiefe
- 1 Pool Haus mit Terrasse um sich zu erholen oder zu essen

- 1 Massage Platz im Herzen des Gartens

- 1 Sonneneck von Kakteen geschützt

- Möglichkeit der Errichtung von zwei zusätzlichen Pavillons mit einer Fläche von 90 m² in der Nähe des Pools. 
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen

Lage

Marrakesch (40000)
Marrakesch das sind exotische Düfte auf großen Märkten, Gebäude aus 1001 Nacht und bunte Abenteuer. In dieser Stadt erlebt man das Leben besonderer Art. Mit fast einer Million Einwohnern ist die Stadt eine Metropole der Extraklasse: im Zentrum liegt eine beeindruckende Altstadt, welche zum Unesco Weltkulturerbe ernannt wurde. Südlich der Stadt ragen die Berge des Hohen Atlas empor, in der Nähe von den Golfplätzen Samanah und Royal Palm.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
1200000 €
2.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Anbieter der Immobilie

clever & smart immo gmbhGewerblicher Anbieter
Rumerstraße 17, 6020 INNSBRUCK
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Partnerschaft
Frau Michaela DéalDein Kontakt
Online-ID: 2angh5x
Referenznummer: OBGC20230718092258710752955a196
Frau Michaela Déal
clever & smart immo gmbh