Villa zum Kauf 3.249.000 € 7 Zimmer 530 m²<br/>Wohnfläche 2.300 m²<br/>Grundstück Gießhübl 2372

Villa zum Kauf
3249000 €6.130 €/m²
7Zimmer
530 m²Wohnfläche
2.300 m²Grundstück

Herr Bernhard Wiesner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusive traumhafte Luxusvilla in Bestlage mit herrlichem Panoramablick auf 2300m² Grund!

Kurzbeschreibung Dieses luxuriöse Anwesen eignet sich durch seine Großzügigkeit sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.Im angeschlossenen integrierten Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene Bauparzellen zu nutzen. Objekt Exklusive Villengegend im Hagenauertal!In exklusivster Villenlage in Gießhübl befindet sich dieses traumhaft schöne luxuriös ausgestattete Anwesen auf einem Grund von gesamt 2300 m².
Im angeschlossenen integrierten Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene Bauparzellen zu nutzen.
Durch seine Großzügigkeit eignet sich die Liegenschaft sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

Fragen Sie nach einem Besichtigungstermin und fordern Sie das ausführliche Expose zu diesem traumhaften Anwesen an, damit wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung dieser besonderen Liegenschaft zusenden können. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Swimmingpool

Lage

Gießhübl (2372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gießhübl ist eine Gemeinde mit 2335 Einwohnern im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Sie liegt südlich der österreichischen Bundeshauptstadt Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist damit zugleich der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A21 Wiener Außenringautobahn Richtung Wien und Graz. Zu Fuß erreichen Sie nach rund 500m Entfernung die Bushaltestelle "Maria Enzersdorf Dreisteinstraße" wo die Buslinien213 und 262 verkehren. Der Bahnhof Mödling ist mit der Buslinie 262 in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Volkschulen und Hauptschulen in Gießhübl bzw. im benachbarten Maria Enzersdorf, Hinterbrühl und Mödling vorhanden. Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Gebrauchs vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Bezirkshauptstadt Mödling und in der SCS.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1992
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3249000 €

6.130,19 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 590,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 2.000,00 m², Kellerfläche: 108,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard WiesnerDein Kontakt

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Online-ID: 2ardr59

Referenznummer: 0001006801