Einfamilienhaus zum Kauf

4490000 €4.490.000 €6.722 €/m²

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668 m²Wohnfläche

5.533 m²Grundstück

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Aigen I, Salzburg (5020)

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Stilsicher thront das Landhaus "Flora" auf dem rund 2830 m² großen Grundstück, welches durch seine prächtige Gartengestaltung punktet.

Das ingesamt zum Verkauf stehende ca. 5500 m² große Anwesen teilt sie wie folgt auf:

Bauland: 1261 m²
Bauland mit Widmungsoption: 1570 m²
Grünland: 885 m²
Wald: 1430 m²
Straße: 387 m²

+Ausbaupotential
+Gute Bebaubarkeit: GFZ 0,5
+Das Landhaus ist derzeit in 5 Wohneinheiten aufgeteilt.

Das denkmalgeschützte Bauernsacherl mit über 1000 m² (Nutzfläche) freut sich bereits auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort und ist in begehrter Villenlage situiert.

Genießen Sie die Kirschen, Äpfel oder Walnüsse vom Haus eigenen Baumbestand, während Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen.
Diese Rarität mit perfekter Sonnen-Ausrichtung verbindet Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl.

Der traditionelle Bauernhof samt weitläufigen Stall lässt sowohl bei Tierliebhabern als auch bei Ihren vierbeinigen Freunden die Herzen höher schlagen.

Hier leben Sie abseits vom quirligen Treiben der Innenstadt im grünen Süden Salzburgs in absolut ruhiger Lage.


Den Immorist-Geheimtipp finden Sie im Aigner Park. - "Das Hexenloch"
(Besonders die kleinen Immoristen werden dieses Höhlenabenteuer nicht mehr vergessen.)
https://www.fraeuleinflora.at/salzburg/kleines-hoehlenabenteuer-beim-aigner-hexenloch/

Stichworte Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 2.455,00 m², Bundesland: Salzburg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung