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Restaurant zur Miete
138 m²Gastrofläche

IMMOcontract
Frau Claudia Ruppitsch
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Cafe | Restaurant | Pizzeria

Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen DolomitenBank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender Gastgarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern.

Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt.

Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe bringen zu können. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein!

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 100 Sitzplätze
  • voll unterkellert

Lage

Kötschach-Mauthen (9640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reisende suchen oft nach einem angenehmen Ort zum Verweilen und Erholen. Kötschach-Mauthen bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine gastfreundliche Atmosphäre. Hier kann ein Gastronomiebetrieb nicht nur beispielsweise mit authentischer regionaler Küche punkten, sondern auch als gemütlicher Rückzugsort dienen, um sich nach der Fahrt zu entspannen.

Die Nähe zu Campingplätzen, Seen, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren macht Kötschach-Mauthen nicht nur für Durchreisende, sondern auch für Natur- und Sportbegeisterte attraktiv. Ein Gastronomiebetrieb in dieser Region kann somit nicht nur auf eine ständige Durchgangsströmung zählen, sondern auch auf eine vielfältige Zielgruppe, die die malerische Umgebung und die Aktivitäten in der Region schätzt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
Betrag 2.500,-- € zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Kaution
6.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16"]Google Street View[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 213,00 m², Freifläche: 75,00 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 1.14, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 10.21

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia RuppitschDein Kontakt
Online-ID: 2av5x5u
Referenznummer: 122942
IMMOcontract
Frau Claudia Ruppitsch
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen