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Mehrfamilienhaus zum Kauf
498000 €2.008 €/m²
248 m²Wohnfläche
12.314 m²Grundstück

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Herr Alfred Rössler
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kleinlandwirtschaft in St. Paul im Lavanttal

Kurzbeschreibung Der Kaufpreis inkludiert ein Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer! Objekt Diese außergewöhnlich großzügige Liegenschaft befindet sich im schönen Lavanttal und besteht aus mehreren, sehr gut gepflegten Gebäuden in idyllischer Ruhelage und bietet eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität.
Tolle Gelegenheit für Selbstversorger wie Hobbylandwirte!
Die Gemeinde St. Paul im Lavanttal zeichnet sich gesunde und familienfreundliche Gemeinde aus, die eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für Sommer- und Wintersportbegeisterte sowie Kulturliebhaber anbietet.
Aufteilung Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss ca. 98,97 m²:Windfang, Vorraum, Küche mit gemütlichem Sitzplatz und anschließendem Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis, Badezimmer mit großer Dusche, WC, Fußbodenheizung, großzügige Terrasse, Garage.
Obergeschoss/Mansarde ca. 98,97 m2:Vorraum, Küche mit gemütlicher Essecke und anschließendem Wohnbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis, Badezimmer mit Wanne/Dusche, WC, Fußbodenheizung, großzügiger Balkon.
Kellergeschoss ca. 98,97 m²:Vorraum, 3 Räume, Heizraum, Brennstoffe,von Innen wie Außen begehbar.
Link zum Video:https://youtu.be/YXycK1gvgsU
Fenster:Holzfenster mit Isolierglas.
Fußböden:Fliesen, Laminat.
Heizung:Zentralheizung mit Pellets, Radiatoren, Holzvergaserkessel, Pufferspeicher 2000 Liter.
Energiekennzahlen:HWB Wert: 150fGEE: 1,94
Sonstiges:Ausreichend KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Das Objekt ist voll möbliert und verfügt über eine eigene Wasserversorgung.
Weitere Gebäude:
2 Nebengebäude ca. 270 m²:inkl. Wohneinheit ca. 50 m², die sich in einen Küche/Essbereich, 1 Zimmer sowie Bad mit Dusche/WC aufteilt.
Garagen, Vollwärmeschutz und Innendämmung.
Energiekennzahlen:HWB Wert: 415fGEE: 4,21
Gewächshaus ca. 60 m2mit liebevoll angelegtem Garten.
Hütte ca. 140 m²
Ehemalige Selch/Lager ca. 9 m²
Grundstück:ca. 13.224 m² Grundfläche, davon sind ca. 3.000 m² Hofstelle.
Entfernungen:~ 1,5 km Benediktinerstift ~ 2,0 km Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten~ 2,1 km Gymnasium ~ 2,3 km Lagerhaus ~ 2,4 km Erlebnisschwimmbad mit Beach Volley Ball Platz~ 4,2 km Burg Rabenstein~ 10,8 km St. Andrä~ 20 km Wolfsberg~ 33 km Völkermarkter Stausee~ 40 km Klopeiner See, Petzen~ 58 km Klagenfurt~ 98 km Graz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Sankt Paul im Lavanttal (9470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
498000 €
2.008,06 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 99,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alfred RösslerDein Kontakt
Online-ID: 2bekz5e
Referenznummer: 0015000442
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Herr Alfred Rössler
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen