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Studio zum Kauf
869000 €7.900 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche

Tirol Real Estate
Tirol Real Estate
Herr Klaus Venier
Tirol Real Estate

SUITES | Nauders - exklusives 3-Zimmer Apartment in traumhafter Lage in Nauders

Nach zahlreichen erfolgreich umgesetzten Projekten setzt die Alpin Family mit Hotels & Residences erneut neue Maßstäbe.

Das bereits wunderschöne, bestehende SUITES Nauders wurde saniert und neu eingerichtet.

Die SUITES Nauders überzeugen mit einem Wellnessbereich von 300m² und einem Panorama Sky Pool, der unvergleichlichen Badespaß und eine atemberaubende Aussicht verspricht.

Dank modernem Wohnstil mit edlen Materialien und zeitloser Gemütlichkeit wird alpiner Lifestyle neu gedacht und das Wohngefühlt ist mit den einzigartigen Suiten für jeden Gast spürbar.
Die Suiten sind komplett möbliert und mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger deutschen Markengeräten ausgestattet.

Es stehen insgesamt 21 exklusive Suites zum Verkauf. In diesem Fall ein 3- Zimmer Apartment mit 110,00m² und wunderschönem Südbalkon und Westbalkon.

Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis netto 869.000,00€
AAP netto 30.000,00€
______________________________________
Gesamtpreis netto 899.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provisionsfrei
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Nauders (6543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im malerischen Ort Nauders, im Dreiländereck, wo Österreich, Südtirol und die Schweiz aufeinandertreffen. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft bietet Nauders seinen Gästen ein einzigartiges Urlaubserlebnis. Die Region zählt zu den bedeu- tenden Tourismusregionen Tirols und bietet seinen Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Unternehmungen. Wer ein absolutes Outdoor-Paradis in Tirol sucht, wird Nauders finden. Ob Sommer oder Winter, die Lage von Nauders ist ideal für alle. Sommer, Sonne und jede Menge Action, am sonnigen Hochplateau über dem Tiroler Oberinntal gelegen, entstehen unvergessliche Urlaubsabenteuer - Nauders - ein Traum!

Der nächstgelegene Flughafen zu Nauders ist der Inns- bruck Airport, der etwa 100 Kilometer entfernt liegt und von verschiedenen Fluggesellschaften angeflogen wird. Eine weitere Option wäre der Flughafen München, der etwa 250 Kilometer entfernt ist und ein breites An-

gebot an internationalen Flugverbindungen bietet. Die nächstgrößere Stadt in der Umgebung von Nauders ist Landeck, die sich etwa 40 Kilometer nördlich von Nauders befindet. Landeck ist ein wichtiger Verkehrs- knotenpunkt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeit- en und kulturelle Attraktionen, wie das Schloss Landeck oder das Museum der Stadt Landeck.

Weitere nahegelegene Städte sind das italienische Meran (ca. 80 km südlich von Nauders) und das sch- weizerische St. Moritz (ca. 80 km westlich von Nauders), die beide für ihre exklusiven Skigebiete und ihre kulturel- len Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Zudem liegt die beeindruckende Metropole Mailand und der wunder- schöne Gardasee nur knapp 250 km entfernt, was weit- ere attraktive Reiseziele in der Region darstellt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
869000 €
7.900 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01

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Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Venier
Herr Klaus VenierDein Kontakt
Online-ID: 2beqc5s
Referenznummer: TRE-AT-2023-06-147_5
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Herr Klaus Venier
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