Bürofläche zum Kauf

1155,78 Euro pro Quadratmeter1.156 €/m²

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298,5 m²Bürofläche

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Rengsdorf (56579)

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Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.

Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.

Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.

Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab.

Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden.

Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2600023

Sonstiges Sofern Sie auf eine zentrale Lage sowie ein flexibles Nutzungskonzept Wert legen, ist diese Gewerbeeinheit das ideale Angebot für Sie.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2600023"]360° Rundgang starten[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 298,50 m², Grundstücksfläche: 460,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021, modernisiert