Wohnung zum Kauf 65.000 € 1 Zimmer 23,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Simbach Simbach a. Inn 84359

Monat
1Zimmer
23,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr David Bruckmeier

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kleines Wohlfühl-Nest im Dachgeschoss

Willkommen in Ihrer neuen, ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung im 3. OG in einer malerischen Straße in Simbach am Inn. Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder als kostengünstige Investitionsmöglichkeit.

Die ca. 24 m² des Apartments sind aufgeteilt in Flur und Wohn- und Schlafraum. Hier findet sich ausreichend Platz für das Nötigste. Die Fenster sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre, die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Die Küchenzeile ist mit einfachen Einbauschränken und Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher fester Bestandteil des Kaufumfangs ist und für € 5.000,00 dazu erworben werden muss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Simbach, Simbach a. Inn (84359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Simbach am Inn. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Inn bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte wie Passau und Braunau am Inn erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

65000 €

2.751,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

111 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.751,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.711 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.198 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Dachgeschosswohnung bietet eine kostengünstige Möglichkeit, in Simbach am Inn zu leben oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges: Analog, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr David BruckmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bqmj5s

Referenznummer: 1627 (1/1627)