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Wohnung zur Miete
934.2 €Nettokaltmiete
2Zimmer
47,6 m²Wohnfläche

IMMOcontract
Frau Alexandra Kraus
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Wohnen im Grünen - Barrierefreie Seniorenwohnung ab 60 Jahren

Wohnen im Grünen - Barrierefreie Seniorenwohnung ab 60 Jahren

Entdecken Sie Ihre neue, gemütliche Seniorenwohnung in ruhiger, ländlicher Lage in Oberlaa. Diese barrierefreie Wohnung ist ideal für Menschen ab 60 Jahren und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein selbstbestimmtes Leben.

Highlights der Wohnung:

Geräumiges Badezimmer: Genießen Sie ein modernes, großes Bad mit bodenebener Dusche, das Ihnen höchsten Komfort bietet.
Komplett ausgestattete Küche: Die helle, einladende Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für geselliges Kochen.
Vollmöbliert: Die Wohnung ist komplett möbliert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die Möbelmiete beträgt 55,60 EUR.
Balkon im Innenhof: Entspannen Sie auf Ihrem schönen Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für sonnige Tage.
Gemeinschaftsraum: Treffen Sie Ihre Nachbarn im einladenden Gemeinschaftsraum, der Raum für zahlreiche Aktivitäten und gesellige Abende bietet.
Aktivitätenvielfalt: Am schwarzen Brett finden Sie regelmäßige Veranstaltungen und Angebote für die Bewohner.
Hilfsbereite Ansprechpartner: Im Haus stehen Ihnen stets freundliche Ansprechpartner zur Verfügung, die Sie unterstützen und Gesellschaft leisten.
Waschküche & Fahrradabstellraum: Praktische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Kellerabteil: Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Lage: Die ländliche Idylle in Oberlaa bietet Ihnen die Ruhe des Dorflebens und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Die U-Bahn ist schnell erreichbar, und die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.

Genießen Sie ein aktives, geselliges Leben in einer freundlichen Gemeinschaft. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihren Lebensabend in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien / Wien 10., Favoriten (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderschöne Oberlaaer Lage. In wenigen Schritten beim Bus, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe, bzw. mit der U1 erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1118.38 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
934.2 €
19,17 €/m²
Betriebskosten
105.15 €
Umsatzsteuer
101.67 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 934,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Altergerechte Wohnungen in toller Lage. Selbstbestimmt wohnen mit Unterstützung durch Casa Wohnen. Stichworte Freifläche: 5,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,75 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zur Realschule: 1.12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra KrausDein Kontakt
Online-ID: 2c8fp58
Referenznummer: 123551_14
IMMOcontract
Frau Alexandra Kraus
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen