Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €6.574 €/m²

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4Zimmer

106,2 m²Wohnfläche

274 m²Grundstück

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Mödling (2340)

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In einer außergewöhnlich ruhigen und zentralen Lage, direkt bei der Fußgängerzone in Mödling, liegt diese tolle Liegenschaft.
Mödling bieten Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert.

Genießen Sie die umliegenden Wälder zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nahversorgung:
Diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ein Billa, ein Bipa sowie der Stadtladen Mödling sind, wie auch viele andere Geschäfte, rasch fußläufig erreichbar.

Das Rathaus der Stadtgemeinde Mödling, diverse Arztpraxen, Apotheken sowie die Post können ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch die "SCS" ist durch die super öffentliche Anbindung rasch erreicht.

Ausbildung:
Mödling ist weit über die Bezirksgrenzen als die Schulstadt bekannt. Mehrere öffentliche Kindergärten und verschiedene Privateinrichtungen decken die Betreuung der Kleinst- und Kleinkinder in Mödling ab. Volksschulen und Mittelschulen bieten die Möglichkeit der Absolvierung einer qualifizierten Schulausbildung direkt im Ort. Ebenfalls im Ort und fußläufig erreichbar, befinden sich Hort und Musikschule.

In Mödling stehen sämtliche Schul- und Ausbildungsstätten zur Verfügung. Verschiedene Montessori-Einrichtungen, Gymnasien und Mittelschulen sowie die HTL, HAK oder Modeschule sind rasch mit dem Fahrrad oder auch öffentlich erreicht. Die Universitäten in Wien vervollständigen die Ausbildungsmöglichkeiten.

Erreichbarkeit:
Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über die ruhig gelegene Kirchengasse, welche im Bereich des Hauses eine Wohnstraße in einer Sackgasse ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Busline 216, 259, 261, 262, 263, 264 und 265 befinden sich innerhalb 7 Gehminuten. Der Bahnhof Mödling ist ebenfalls fußläufig wie auch mit dem Fahrrad rasch erreicht. Die Autobahnauffahrt liegt lediglich 10 Minuten entfernt. Nahversorger, Supermärkte, Restaurants, Drogeriemärkte, Sportzentren, Allgemeinmediziner, Krankenhaus Mödling, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr befinden sich größtenteils sogar fußläufig in unmittelbarer Nähe. Natürlich ist die SCS wie auch Wien durch die optimale Anbindung ebenfalls rasch erreichbar.