Gewerberäume für Verarbeitung / Produktion / Verwaltung
Objektbeschreibung
Gewerberäume im Bahnhof Furth i. Wald
Bei den Räumlichkeiten handelt es sich um das ehemalige Zollamt im Bahnhof.
Sehr große und kleinere Räume bieten vielerlei Möglichkeiten. Die gesamte Etage in diesem Gebäudetrakt Ost ist teilrenoviert. Es wurden durchwegs neue Fußböden aus Holzdielen verlegt und neue Heizkörper eingebaut.
Die weitere Renovierung bezüglich Raumaufteilung, Wände und Elektroinstallation soll mit dem Mieter zu seinem Bedarf abgesprochen und durchgeführt werden.
Die Fenster mit Holzrahmen sind gut erhalten und zweifach verglast mit einem Luftzwischenraum. Diese bieten einen guten Isolationswert.
(Baujahr bis 1978 2 x Einfachglas Rahmen Uf 1,5-5 [W/(m2*K)] Fenster Uw 2,4-3,5 [W/(m2*K)])
Die Lage im Bahnhofsgebäude bietet den Vorteil, dass z.B. tschechische Mitarbeiter oder Mitarbeiter ohne PKW bequem mit dem Zug anreisen könnten. Ein zusätzlicher großer Parkplatz bietet etwa 50 PKW Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Waren können per Bahn oder auch per LKW angeliefert und abgeholt werden. Die Zufahrt ist direkt vor dem Haus.
Die Räumlichkeiten eignen sich für:
- Büroarbeiten
- leichte Montagearbeiten z.B. Elekronikprodukte
- Konfektionierungsarbeiten z.B. Kartonagen und Verkaufsdisplays, etc.
- Versand- und Verpackungsarbeiten
- Internet Versandhandel
- Lagermöglichkeiten
- Logistik
- usw.
Raumaufteilung
Gemäß Grundrissplan.
Es können z.T. Trennwände nach Bedarf verändert werden.
