Bürofläche zur Miete 2.797 € 331 m²<br/>Bürofläche Pottenstein Pottenstein 91278

Bürofläche zur Miete
2796.72 €Nettomiete zzgl. NK
331 m²Bürofläche

Büro Weiden

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive Geschäftsräume im Herzen von Pottenstein zu vermieten

Diese großzügige Laden- bzw. Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss, in einen Mehrparteienhaus am Marktplatz, im Herzen von Pottenstein.

Pottenstein ist seit vielen Jahren ein sehr beliebtes Touristen- und Ausflugsziel, das zahlreiche Besucher anlockt.

Durch die zentrale Lage bieten die Räumlichkeiten einige Möglichkeiten der Nutzung.
Sei es als Restaurant, Eventräume, Ladengeschäft oder Büroräume ... für jeglichen Bedarf perfekt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Teppich

Lage

Pottenstein, Pottenstein (91278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* zentrale Lage am Marktplatz
* Bahnhof in Gösseinstein in ca. 8 km
* Bushaltestelle fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2796.72 €

Provision für Mieter

9.984,29 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 8.390,16 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 9.984,29 EUR.

Kaution

8.390,16

Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 8.390,16 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 9.984,29 EUR., Nettokaltmiete: 2.796,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 8,90 kWh/(qm*a), Wärme 239,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1983

* drei Stellplätze stehen zur Verfügung und sind
im Mietpreis enthalten
* Pelletsheizung wurde 10/2023 komplett erneuert
* im Moment sind die Räumlichkeiten noch an
die Volksbank vermietet
* kurzfristig mietbar
* Eingang über drei Treppen, könnte jederzeit mit einer
kleinen Rampe barrierefrei gemacht werden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro WeidenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ckja5r

Referenznummer: 243.651