Haus zum Kauf 1.050.000 € 24.000 m²<br/>Grundstück São Pedro de Alcântara / Santa Catarina-Brasilien 88125000

Haus zum Kauf
1050000 €
24.000 m²Grundstück

Herr Wolfgang Feilen

Kölblin Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive Ferienanlage in der Nähe von Florianopolis / Brasilien

Das Grundstück liegt 45 Minuten vom Flughafen Florianapolis entfernt und 25 km vom Meer.

Es gehört zur Kleinstadt São Pedro de Alcântara. Es sind ca. 6 Kilometer bis zu dieser Stadt über eine Schotterstraße die derzeit zu einer asphaltierten Straße umgebaut wird (dann sind es nur ca. 1 km über eine Schotterstraße zum Grundstück).
Es liegt absolut ruhig in der puren Natur in einer Höhe von 600 Metern über NN. Das Grundstück hat 24 Hektar wovon ca. 7-8 Hektar Wiese und der Rest Wald ist. Hier haben wir 4 Frischwasserquellen, 3 Fischteiche und einen kleinen Wasserfall. Die Wege sind gut geschottert und die Auffahrt zum Grundstück auf ca. 100 Meter betoniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Alle Stromkabel, Wasserleitungen und Internetkabel wurden unterirdisch verlegt. Es befindet sich eine neue Scheune(20 auf 5 Meter) ebenfalls auf dem Gelände inklusive Dusche und Toilette.

Alle Häuser haben eine eigene Kläranlage. Die Häuser haben eine Größe von 1 mal 96 Quadratmeter und 4 mal 75 Quadratmeter inklusive Kaminöfen. Das größere Haus ist möbliert und verfügt über zwei Badezimmer. Jedes Haus hat zwei Schlafzimmer und große Terrassen. Von allen Häusern aus hat man eine Aussicht von ca. 25 Kilometer über das Land. Auch zwei Bananenplantagen sind auf dem Grundstück vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit 7-8 weitere Häuser auf dem Land zu bauen, zwei unbebaute Bauplätze sind schon fertig. Die Berechnung liegt bei ca.
8-10.000 € monatlichen Mieteinnahmen.

Lage

São Pedro de Alcântara / Santa Catarina-Brasilien (88125000)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Florianopolis ist Hauptstadt und Metropole des Bundesstaates Santa Catarina.
im Süden von Brasilien und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Einheimische und Touristen.

Santa Catarina verfügt über eine lange Atlantikküste und mehrere Inseln mit vielen Stränden und Bergen. Die Hauptstadt Florianópolis wartet mit einem traditionellen Marktplatz mit Bars, Restaurants und Imbissständen auf sowie einem historischen Museum, das in einem kolonialen Gouverneurspalast aus dem 19. Jahrhundert untergebracht ist. Florianópolis liegt hauptsächlich auf der Insel Santa Catarina, an deren Nordspitze sich mehrere Strandhotels befinden.

Im gesamten Bundesstaat Santa Catarina gibt es eine erhebliche Anzahl Deutschstämmiger.
Berühmt ist Blumenau wegen seiner Fachwerkhäuser und seines Oktoberfests. Auch andere Städte wie die Hauptstadt Florianópolis, die Hafenstadt Itajaí, die Kleinstadt Pomerode sowie die Textilindustrie haben Santa Catarina bekannt gemacht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

1050000 €

Provision für Käufer

3,57%

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte vermietbare Fläche: 395,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kölblin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Über der Elz 5, 79312 Emmendingen

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cr5g5r

Referenznummer: WF-1256