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Wohnung zum Kauf
250965 €3.250 €/m²
3Zimmer
77,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immo-Company
Herr Rudolf Scheibenpflug
Immo-Company
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3 Zimmer ETW mit südseitigen Balkon in Göllersdorf! Ruhige Lage!

Eine sehr gepflegte 3 Zimmer ETW mit 77,22m² Wohnfläche sucht seinen neuen Eigentümer!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, östlich ausgerichtet mit großen Fensterflächen. Sie besteht aus Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, extra WC und einer Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus ist auch der ostseitige Balkon erreichbar.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet! Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet!
Die Wohnflächen sind mit Echtholzparketten ausgelegt worden, die Nassräume sowie die Küche verfliest!

Beheizung erfolgt über eine Gastherme!
Ein Kellerabteil steht ebenfalls bereit!

Das Gebäude wird permanent instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand!

Göllersdorf hat ca. 3000 Einwohner und ist in ca. 35min. von Wien aus erreichbar.
Nahversorger sind im Ort!

Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Göllersdorf (2013)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250965 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 77,22 m², Gesamtfläche: 77,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Rudolf ScheibenpflugDein Kontakt
Online-ID: 2cx675v
Referenznummer: OBGC2023121518072112690adadfda2
Immo-Company
Herr Rudolf Scheibenpflug
Immo-Company
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen