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Wohnung zum Kauf
450000 €7.500 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Marcus Hintze
Marcus Hintze
Herr Marcus Hintze
Marcus Hintze

Top Appartement mit Meerblick in Port Barcares

Angeboten wird ein Appartement mit direktem Meerblick

Sehr schön eingerichtet, mit zwei Balkonen. Top Lage

Beschreibung der Immobilie:
Eingangsbereich
Wohn Esszimmer Küche mit ca 28m² Wohnfläche
Abstellkammer ca 2m²
Schlafzimmer mit ca 24m²
Bad
WC
Veranda mit ca 6m²
Terrasse mit ca 12,8m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Le Barcarès (66420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Le Barcarès liegt auf einer Landzunge zwischen dem Mittelmeer im Osten und dem Étang de Leucate, 22 Kilometer nord-östlich von Perpignan. Im Norden grenzt Leucate im benachbarten Département Aude an das Gemeindegebiet. Im Westen liegt die Gemeindegrenze zu Saint-Laurent-de-la-Salanque in der Lagune. Am äußersten nordwestlichen Punkt der Gemeinde treffen die vorgenannten Gemeinden sowie Salses-le-Château und Saint-Hippolyte zusammen. Im Süden wird die Gemeinde vom Fluss Agly begrenzt, hier liegt benachbart die Gemeinde Torreilles.

Die Gemarkung der Gemeinde umfasst 1165 Hektar und sie liegt zwischen 0 und 4 Meter über dem Meeresspiegel. Le Barcarès ist in der seismischen Zone 3 eingestuft, was einer gemäßigten seismischen Aktivität entspricht.

Fischerei und Tourismus (Badetourismus an den Stränden des Mittelmeers, Windsurfen und Wasserski auf dem Étang de Leucate) sind die bedeutendsten Einnahmequellen der Gemeinde Le Barcarès

Der Tourismus spielt vor allem im Sommer eine große Rolle. Der Ort wächst dann auf etwa 70.000 Einwohner, die sich auf die verschiedenen Ortsteile und die Campingplätze verteilen. Eine Besonderheit ist die polizentristische Ortsstruktur: Anders als in vielen Tourismushochburgen konzentrieren sich die Animationsangebote und Einkaufs-/Flaniergelegenheiten nicht auf ein Zentrum. In vielen Ortsteilen gibt es Nachtmärkte, abendliche Konzerte und die Tanzabende "BarcaDance". Hauptveranstaltungsort ist die zentrale Place de la République im Ortsteil Village. Hier findet auch der klassische Markt statt.

Einige Kilometer nördlich des historischen Zentrums schließt sich das moderne Viertel La Grande Plage an. Hier befindet sich das Wahrzeichen der Gemeinde, das Schiff "Le Lydia".

Die Lydia, ein ehemaliges Fracht- und Passagierschiff, das an der Küste auf Sand gesetzt wurde, ist das Symbol von Le Barcarès.
Le Barcarès gehört noch zum Roussillon und ist daher auch katalanisch geprägt, was sich in zahlreichen Festivitäten zeigt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
450000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
3,97 % inkl TVA inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0 €
monatliche Rate
36 000
4.59
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Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marcus Hintze
Marcus HintzeGewerblicher Anbieter
Fröschengasse 24, 66111 Saarbrücken
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Hintze
Herr Marcus HintzeDein Kontakt
Online-ID: 2cz5x5l
Referenznummer: 506
Marcus Hintze
Marcus Hintze
Herr Marcus Hintze
Marcus Hintze