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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279500 €4.150 €/m²
3Zimmer
67,4 m²Wohnfläche

Ing. Kurt Schlattinger
Ö-Baumanagement GmbH

Baustart bereits erfolgt â? NEUES Wohnen in Regau, Haus A ab € 279.500,-

Finden Sie Ihre exklusive Eigentumswohnung in Regau!

Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen.

In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden zwölf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.

Das moderne Projekt überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes.

Projektbeschreibung:

3 Kleinwohnhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen
Wohnflächen: 69 - 82 m²
Gartenanteil: 96 - 168 m²
Balkone: ca. 17 m²
Baustart bereits erfolgt!

Zum Projekt: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau

Wohnen im Seengebiet. Die Lage des Projektes in der Gemeinde Regau trifft es auf den Punkt: So erreicht man in nur fünf Minuten den Baggersee Regau, in 16 Minuten den Attersee und in 18 Minuten den Traunsee.

Die Hausruckgemeinde Regau liegt am Ager-Fluss und bietet zudem wunderbare Wanderwege direkt vor der Tür. Von der Wohnanlage erreichen Sie die Bezirksstadt Vöcklabruck mit vielfältigen Bildungseinrichtungen, Shopping- und Sportmöglichkeiten in nur zehn Autominuten.

Besonders interessant für Pendlerinnen und Pendler: Der ÖBB-Knotenpunkt Attnang-Puchheim liegt nur 2,3 Kilometer entfernt, auf der A1-Westautobahn ist man in nur sieben Minuten.

In der Nähe des Grundstückes befinden sich:

- Gemeindeamt Regau: 1,9 km
- Bank: 2,0 km
- Kindergarten: 2,4 m
- Volks- & Mittelschule: 2,1 km
- Supermarkt: 2,1 km
- Apotheke: 2,4 km
- Bahnhaltestelle Wankham: 2,2 km
- Bahnhof Attnang-Puchheim: 2,9 km
- Salzkammergut Klinikum Vöcklabruck: 6,4 km
- Vöcklabruck: 5,1 km
- Gmunden: 14 km

Top A3 OG
Wohnfläche: 69,35 m²
Balkon: 16,80 m²
Geräteraum: 4,00 m²
Parkplätze: 2

VK-Preis schlüsselfertig € 279.500,-
Preise: Brutto-Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten

Alle Eigentumswohnungen unter: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau

IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 664 844 97 01
E-Mail: k.schlattinger@etzi-group.com


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Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 0
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Regau (4844)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • BaujahrNEUBAU
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
279500 €
4.149,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m², Kellerfläche: 4,00 m², Gemeindecode: 41731

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ö-Baumanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Lambacher Str. 40, 4655 VORCHDORF
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Partnerschaft
Ing. Kurt SchlattingerDein Kontakt
Online-ID: 2d2545j
Referenznummer: 5027/140000
Ing. Kurt Schlattinger
Ö-Baumanagement GmbH