Maisonette zum Kauf 2.300.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss GOING 6353

Maisonette zum Kauf
2300000 €17.692 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gartenmaisonette der Extraklasse

Hier wird ein besonderes Apartment in schöner Sonnenlage angeboten welches Sie begeistern wird. Bereits beim Betrachten der Außenfassade wird deutlich, dass hier Wert auf Tradition gepaart mit höchster Qualität und modernsten Standards gelegt wurde. In das Innere der schönen Maisonette gelangen

Sie über einen repräsentativen Eingang im Gartengeschoß. Geschickt aufgeteilt über zwei Etagen vermittelt das stimmige Wohnkonzept ein "Haus in Haus" Gefühl. Die so verteilten 133 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten Raum für Sie und Ihre Familie, aber auch für Ihre Gäste. Auf der Gartenetage findet neben dem repräsentativen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette auch das erste Schlafzimmer mit Bad ensuite mehr als ausreichend Platz vor.

Großzügige Terrassentüren und Fensterfronten erhellen den Wohnessbereich beträchtlich und der Ausblick von der Sonnenterrasse lädt förmlich zum Verweilen ein. Die offen an den Wohnessbereich angrenzende Küche erfreut Profis und Hobbyköche gleichermaßen. Das Einrichtungskonzept ist ausgesprochen stimmig, zieht sich wie ein roter Faden durch und die verwendeten Möbel sind von höchster Güte und Qualität. Über eine perfekt ins Wohnkonzept integrierte und repräsentative Treppe gelangen Sie ins durch zahlreiche Lichthöfe ebenfalls lichtdurchflutete Untergeschoß. Hier sind der Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Bad ensuite beheimatet. Ein multifunktionaler Raum kann je nach Bedarf als Büro, Schlafzimmer oder Bibliothek Verwendung finden. Der Wirtschaftsraum komplettiert das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend.

Die drei großen und freundlich gestalteten Lichthöfe sind selbstverständlich begehbar und sorgen wirklich in diesen Bereichen für mehr als ausreichend Helligkeit und Tageslicht. Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Luxusimmobilie mittels Fußbodenheizung, basierend auf Gas. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Apartment in schöner Sonnenlage sind, dann wird Sie diese Immobilie garantiert nicht enttäuschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
1. Geschoss

Lage

GOING (6353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Going am Wilden Kaiser gilt als eine der schönsten Ortschaften in der Region. Das Massiv des Wilden Kaisers liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Der überaus beliebte Stanglwirt ist ja über die Grenzen hinaus bekannt und strahlt selbstverständlich auch auf Going positiv ab. Hier auf diesem märchenhaften Fleckchen Erde ist den Bauherren etwas Tolles gelungen. Das Grundstück ist einfach prädestiniert für die drei schönen Wohnungen. Die sogenannte Prama ist bekanntermaßen die beliebteste und für viele auch die schönste Lage rund um Going. In jedem Fall spricht die Sonnenseite und die nicht allzu dichte Bebauung mit durchwegs schön gestalteten Häusern deutlich dafür. Die umliegende Bergwelt, vom Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn, zieht ihre Blicke Sommer wie Winter auf sich. Alle sportlichen Aktivitäten starten praktisch vor Ihrer Haustüre. Der Goinger Badesee ist quasi um die Ecke eingebettet. Going hat aber auch alle infrastrukturellen Voraussetzungen parat, exquisite Restaurants, wunderbare Boutiquen und gemütliche Cafés/Bars freuen sich über Ihren Besuch. Auch die Dinge des täglichen Lebens lassen sich einfach und unkompliziert erledigen. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner mondänen Altstadt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die wichtigsten Flughäfen der Region erreichen Sie in unter zwei Stunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2300000 €

17.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2585s

Referenznummer: EL276