Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

150000 €150.000 €3.795 €/m²

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2Zimmer

39,5 m²Wohnfläche

1.136 m²Grundstück

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Unterthürnau 2, Drosendorf-Zissersdorf (2095)

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Objektbeschreibung Bei diesem Liebhaber-Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes kleines ehemaliges herrschaftliches Halter-Häuschen mit "Ahnentafel". Es kann hervorragend als Wochenend- bzw. Ferienimmobilie genutzt werden. Es wird möbliert angeboten, so dass es sofort genutzt werden kann.

Der große Garten hat verschiedene Niveaus und „Gartenzimmer“, teilweise Hanglage. Der Garten ist sehr pflegeleicht und hat einen Zugang zu einem kleinen vorbeilaufenden Bach.

Das Grundstück, das als Baugrund ausgewiesen ist, verfügt über einen großen Stadel (Scheune) von ca. 100 m², der mit Eichendielen ausgelegt ist und einen Hobbyraum beinhaltet.

Die drei Terrassen bieten für jede Situation einen gemütlichen Platz. Hinter dem Stadel kann man überdacht dem Plätschern des Baches lauschen, unter dem Apfelbaum findet man ausreichend Schatten für entspannte Mahlzeiten im Freien, ein Holzdeck, umrahmt von Steinmauern und einem kleinen Steinhäuschen, liegt am Hang und hat einen gemauerten Kamin, der auch zum Grillen geeignet ist. Hier kann man den Tag am Feuer unter einem herrlichen Sternenhimmel ausklingen lassen.

Hinweis:
Ausnahme § 5 Energieausweis-Vorlage-Gesetz: Frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m².
Kein Denkmalschutz. Raumaufteilung Das ehemalige Halter-Häuschen, das vor ca. dreihundert Jahren aus Mauersteinen einer benachbarten Raubritter-Ruine gebaut wurde, verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad mit WC, einen kleinen Flur und eine voll ausgestattete kleine Küche. Die Aufteilung lässt das Haus größer erscheinen als es ist.

Das dicke Gemäuer und die Bogenfenster geben den Räumen einen besonderen Charakter.

Der Dachboden kann komplett aufgestockt oder ausgebaut werden.

Die genaue Raumaufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung