Bürofläche zur Miete

1400 €1.400 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

237,5 m²Bürofläche

ab 237,5 m²Teilbarkeit

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Industriestraße, Hutthurm, Hutthurm (94116)

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Die Büroräume liegen im Hutthurmer Industriegebiet, das optimal an die B12 angebunden ist. Rund um das Gebäude befinden sich sämtliche Gewerbeflächen, die ebenfalls als Büroflächen oder auch als Logistikhallen etc. genutzt werden.

Direkt vor dem reinen Gewerbehaus befinden sich Außenstellplätze, von denen optional mehrere Parkplätze nach Vereinbarung angemietet werden können.

Die Einheit selbst liegt im 1. Stock des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen und praktischen Grundriss.

Enthalten sind:
- 5 Einzelbüros, die ggf. aber auch für jeweils zwei Mitarbeiter nutzbar sind. Die Räume verfügen jeweils über 25m²
- 1 größeres Büro, das auch als Empfang genutzt werden kann (50m²)
- getrennte Herren- und Damentoiletten (jeweils 12,5 m²)
- eine vollausgestattete Teeküche (12,5 m²)
- einen Abstellraum und einen EDV-Raum mit je 12,5 m²

Somit ergeben sich 175,00 m² reine Bürofläche und 62,5 m² Nebenräume.

Die gesamte Gewerbeeinheit wurde vor ca. 5 Jahren grundsaniert. Die Böden, Fenster, Türen etc. befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

Alle Räume wurden mit hochwertigen Außenrolläden ausgestattet.

Bezugsfertig ist die Einheit bereits ab sofort.

Sonstiges Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs