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Maisonette zum Kauf
253440 €4.400 €/m²
2Zimmer
57,6 m²Wohnfläche

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Frau Silvia Malloth
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Eigentumswohnung im Moorquell / Top 32

Kurzbeschreibung Kleine Eigentumswohnung im Moorquell - Nähe Längsee!...mit uneingeschränktem Blick auf den zur Anlage gehörigen Schwimmteich... Objekt Mitten im Grün und doch sehr zentral und selbstverständlich digital an die weite Welt angebunden (WLAN Glasfaser) hat man hier die Möglichkeit sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit ca. 57,6 m², mit Balkon und Blick auf den Moorteich nur fünf Autominuten vom Längsee entfernt.
Der Blick auf den Moorbadeteich und die gesamte Anlage ist atemberaubend und versprüht eine besondere Atmosphäre.

Die Anlage beherbergt Wohnungen, einen Co-Working Space für Gesundheitsberufe, eine Freizeitanlage, einen Shop, Praxisräumlichkeiten sowie ein SB Café. Das ehemalige Hotel wurde zu einem zukunftsweisenden Gesamtprojekt umstrukturiert und bietet einen unvergleichlichen Charme zum Wohnen.
Daten / Fakten:
  • Massage und Fußpflege, Yogakurse, Fitnesskurse und Meditation
  • SB Cafe mit Terrasse
  • Saunalandschaft und Tennis gegen Entgelt
  • Ruhelage ohne Verkehrsemissionen
  • Freizeitanlage mit Kinderspielplatz, Bewegungspark, ausgedehnten gepflegten Grünflächen und 3.500 m² großem Badeteich im Längseemoor

Größe der Gesamtanlage: ca. 5 ha
Heizung/Kühlung: Luftwärmepumpe, BodenheizungFenster: Neu
Auf dem Gebäude wird eine Photovoltaikanlage zur Heizungsunterstützung errichtet. Die Erträge aus der Photovoltaikanlage kommen allen Wohnungseigentümern zu gute. Mittelfristig ist es geplant eine Energiegemeinschaft zu gründen.
Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.
Carportplätze werden ebenfalls verkauft. Hier gibt es zwei Varianten: Mit oder ohne Lagerfläche. Die Preise für das Carport belaufen sich auf EUR 13.500,- ohne Lagerfläche und EUR 15.000,- mit Lagerfläche.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Lage

Sankt Peter (9313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
253440 €
4.400 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen

In den monatlichen Kosten sind die Nutzung der Freizeitanlage im Moorquell, die IT Bereitstellung sowie die Heizung inkludiert. Strom kommt extra hinzu.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Silvia MallothDein Kontakt
Online-ID: 2d4cn5h
Referenznummer: 0015000697
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Frau Silvia Malloth
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen