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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1780 €Nettomiete zzgl. NK
198 m²Bürofläche

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Herr Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­

Attraktive Büro-/Praxisfläche in Niestetal-Sandershausen

. insgesamt 235 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 198 m² - EG-Fläche, Kellerraum (ca. 18m²), anteilige, z. T. auch als Lagerfläche nutzbare, Kellerflur- u. Treppenhausfläche (ca. 20 m²)
. derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung teilweise veränderbar
. Wintergarten, wurde bisher auch schon als Besprechungsraum genutzt
. Teeküche mit Küchenzeile (inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
. Damen- /Herren-WC-Räume
. Abstellraum
. zwei abschließbare Schränke im Kellerflur können genutzt werden
. beheizbarer tagesbelichteter Keller-/Archivraum (ca. 17 m²)
. es gibt die Möglichkeit im KG eine Dusche zu benutzen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sandershausen, Niestetal (34266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Nebenstraße. Im Ort sehr gute Infrastruktur. KVG Bus Anbindung. Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch die BAB Auffahrten Kassel (A7) und Lutherberg sind sehr schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
2230 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1780 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
250 €
Provision für Mieter
1,5 KM zzgl. MwSt.
Kaution
5.340,00
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze, Miete je: 250,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges * Der Vermieter garantiert, dass der Mietpreis 10 Jahre unverändert bleibt!

. 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige weitere Parkmöglichkeiten.

. Bei Bedarf kann zusätzlich eine 3- ZKB-DG-Wohnung (ca. 86 m²) im 1. OG angemietet werden, welche aber auch, wie derzeit, als Büro genutzt werden kann. Hierzu bekommen Sie zusätzlich auch ein Exposé von uns zugesendet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­Gewerblicher Anbieter
Wolfsschlucht 27­, 34117 Kassel­
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank-Michael Pretzel
Herr Frank-Michael PretzelDein Kontakt
Online-ID: 2d8qw5v
Referenznummer: HKK240041
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
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Herr Frank-Michael Pretzel
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