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Mehrfamilienhaus zum Kauf
625000 €
10Zimmer
264 m²Grundstück

Frau Carmen Gratwohl
Raiffeisen Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Investment oder Eigennutzung

Haus mit 3-Zimmer-Wohnung und weiteren 6 Zimmern in Rankweil, Nähe Firma Rauch und Firma König.
Raumeinteilung EG: 3-Zimmer-WohnungRaumeinteilung 1. OG: 2 Zimmer, Bad, WC, GemeinschaftskücheRaumeinteilung 2. OG: 4 Zimmer, Bad, WC
Das Gebäude ist unterkellert, 3 Parkplätze im Freien sind vorhanden.
Das Haus ist in den vergangenen Jahren laufend saniert und renoviert worden (Heizung, Fenster, oberste und unterste Geschossdecke isoliert, Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Küchen erneuert etc.).Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude isoliert und die Dacheindeckung sowie die Balkonkonstruktion erneuert.
Aktuell ist das Objekt vollvermietet (Mieteinnahmen bei Vollauslastung ca. 3100 € im Monat zuzüglich Betriebskosten).
Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss könnten in eine eigenständige Wohnung umgebaut werden.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. VermittlungshonorarVertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon

Lage

Rankweil (6830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1951
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
625000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 11, 6900 BREGENZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Carmen GratwohlDein Kontakt
Online-ID: 2d9bh5r
Referenznummer: 0020000546
Frau Carmen Gratwohl
Raiffeisen Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen