Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €4.265 €/m²

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

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Zirbenweg, Kalsdorf bei Graz (8401)

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TRAUMHAFT! EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE UND GARTEN! PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG BEREITS AB 2024!

 

Zirbenweg 5-16, Haus 9, Top 2:
Diese südlich gerichtete Doppelhaushälfte mit einer Fläche von rund 117m² ist für Sie bestimmt:

Erdgeschoss

* Vorraum/Diele
* großer Wohn-Ess-Bereich
* Büro
* Bad mit Walk-In Dusche inklusive Glaswand und WC
* traumhafte Süd-Terrasse
* außenliegender Abstellraum
* Garten

Obergeschoss

* Diele
* 3 Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche inklusive Glaswand, WC und Waschmaschinenanschluss
* praktischer Abstellraum
* Balkon

 

PROJEKT-INFOS:

* 8401 Kalsdorf bei Graz
* 117 Wohnungen
* 2-5 Zimmer
* 38-117m²
* Tiefgaragenstellplätze € 20.500,00 brutto
* Fertigstellung voraussichtlich 2024

AUSSTATTUNG:

* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Vollholzparkett Eiche von Bauwerk
* Feinsteinzeug 
* Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Außenrollo
* Kellerabteil
* Sat- und Internetanschluss
* Lift
* Terrasse
* Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 20.500,00 brutto erworben werden

HIGHLIGHTS

* tolles Raumprogramm
* Terrasse, Garten und Balkon
* Süd- Ausrichtung
* Neubau - ERSTBEZUG ab 2024
* PROVISIONSFREI - für den Käufer
* garantierter Fertigstellungstermin
* Aufstrebende Gemeinde inkl. Top-Infrastruktur
* Absolute Zentrumslage, dennoch ruhig und grün
* barrierefrei
* Helle Räume mit großzügigen Glasfronten
* Hochwertige Ausstattung 
* Inkl. Kellerabteil
* Jährlich ausgezeichneter Bauträger/inkl. Qualitätssiegel

Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet!

WORAUF NOCH WARTEN?

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <2.250m
Post <2.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.750m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Gartenfläche: 85,00 m², Kellerfläche: 4,10 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard