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Halle/Industriefläche zum Kauf
368,54 Euro pro Quadratmeter
1.316 m²Lagerfläche

IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
Herr Werner Eder
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Betriebsgebäude

Dieses ehemalige Fabriksgbäude liegt in der Gemeinde Mühldorf (Nähe Spittal/Drau) erstreckt sich über 3 Geschosse und ist voll unterkellert.
Jedes der insgesamt 4 Geschosse (mit KG) umfasst ca. 330 m² Nutzfläche d. h. in Summe ca.1.320 m².

Das EG sowie ein Teil des KG`s wurden bereits saniert, Dieser Bereich wird dzt. als Schau- bzw. Verkaufsraum für qualitativ sehr hochwertige Fliesen genutzt.
In dieser Etage gibt es außer dem großen Schauraum und dem Büro auch noch eine kleine Küche sowie ein Bad und WC.

Die beiden OG wurden komplett entkernt und könnten nach Rücksprache mit dem Bauamt aufgrund der Widmung "Gewerbegebiet" zu Betriebswohnungen ausgebaut und genutzt werden, für ca.15 KfZ-Stellplätze wäre ausreichend Platz. Für dieses Projekt gibt es bereits einen vorgefertigten Einreichplan mit Grundriss und Außenansichten.

Heizung: Fernwärme

An das Hauptgebäude wurde noch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 250 m² (20,50 x 12.20) und einer Höhe von ca. 3,50 m angebaut.

In die Umbau- bzw. Ausbaupläne kann im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung gerne Einsicht genommen werden.

Partnerservices

Lage

Mühldorf (9814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
485000 €
368,54 €/m²
Provision für Käufer
3 %

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.316,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Tiroler Str. 18, 9800 SPITTAL AN DER DRAU
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Werner Eder
Herr Werner EderDein Kontakt
Online-ID: 2daj55l
Referenznummer: 939/00675
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
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Herr Werner Eder
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Bewertung: 5 von 5 Sternen