Grundstück zum Kauf

6500000 €6.500.000 €2.916 €/m²

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2.229 m²Grundstück

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Aigen I, Salzburg (5020)

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Dieses traumhafte Grundstück mit Bestandsvilla befindet sich in begehrter und ruhiger Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg.

Der Blick von dem Grundstück erstreckt sich sowohl auf den majestätischen Untersberg sowie den Salzburger Hausberg "den Gaisberg".

Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.229 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von ca. 890 m² Bruttofläche.

Für Naturliebhaber und Genussmenschen bietet diese Immobilie samt Grundstück viele Annehmlichkeiten.

Facts im Überblick:
- Widmung lt. Flächenwidmungsplan: Reines Wohngebiet.
- Bebauungsgrundlagen: GRZ 0,25, GFZ 0,4

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer +43 676 753 55 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Stichworte Bundesland: Salzburg