Büro-/Praxisfläche zur Miete

7735 €7.735 €Nettomiete zzgl. NK

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650 m²Bürofläche

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Nauen, Nauen (14641)

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Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Gewerbefläche in zentraler Lage Nauens zur Vermietung
- Gesamtes 1. Obergeschoss mit etwa 650 m² Nutzfläche
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Fitnesscenter, Hotel etc.)
- Baldige Umwandlung zu Mischgebiet (Nutzung zusätzlich als Wohnheim oder betreutes Wohnen)
- Zentrale Verkehrsanbindung: unmittelbar an der B5 und A10 gelegen
- Nur 14 Fahrminuten nach Berlin
- Öffentliche Nahverkehrsanbindung fußläufig erreichbar

Zur Vermietung steht das gesamte, etwa 650 m² große 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Nauen, unweit von Berlin. Im derzeitigen Gewerbegebiet gelegen, bietet dieses Angebot diverse Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise eine ideale Fläche für Büros, ein Sport- und Fitnesscenter, ein Hotel oder Pflegeheim.

Das gesamte Gebiet befindet sich derzeit im Prozess der Umwandlung zum Mischgebiet, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Wohnbereich oder betreutem Wohnen ermöglicht.

Die gesamte Etage ist über zwei separate Treppenaufgänge begehbar, was Flexibilität und Privatsphäre in der Nutzung gewährleistet. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und repräsentativen Zustand.

Die zentrale Lage in Nauen bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Lage an der B5 und A10 und zur Nähe der Metropole Berlin.

Interessenten sind eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Potenziale dieser vielseitigen Gewerbefläche zu erkunden und über die Mietkonditionen zu sprechen.

Sonstiges
[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 650,00 m², Bundesland: Brandenburg