Wohnung zum Kauf 689.000 € 5 Zimmer 129,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eben im Pongau 5531

Wohnung zum Kauf
689000 €5.332 €/m²
5Zimmer
129,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Buchmüller

TOP SPEED Immobilien e.U.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"BVH Sonnenhang Eben" ERSTBEZUG 5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 129,22 m², die ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet.

Ein großer Wohn-Essbereich, der mit der Küche verbunden ist, schafft einen offenen und einladenden Raum. Dies ist ideal für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Weiters gibt es ein Zimmer, das optimal als Büro genutzt werden kann.

Die große Terrasse ist eine attraktive Ergänzung und bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern auch einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente bereichert.

Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Tiefgargenstellplätze, eine eigene Sauna mit Ruheraum und einen Keller.

Der Baubeginn ist für den Sommer 2024 geplant, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, frühzeitig in den Planungsprozess einzusteigen und sogar individuelle Anpassungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Eben im Pongau (5531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eben im Pongau liegt im Pongau, einem Bezirk im Bundesland Salzburg. Die Gemeinde befindet sich inmitten der österreichischen Alpen und bietet eine beeindruckende Bergkulisse.

Tourismus: Die Region ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, insbesondere für Outdoor-Aktivitäten. Im Winter lockt die Umgebung mit Skimöglichkeiten, da sie in der Nähe von Skigebieten wie der Ski amadé liegt, einem der größten Skiverbunde Österreichs. Im Sommer bieten sich Wandern, Radfahren und andere alpine Aktivitäten an.

Flachau: 5 Fahrminuten
Planai/ Schladming: 20 Fahrminuten
Salzburg: 45 Fahrminuten
Altenmarkt/ Zauchensee: 5-15 Fahrminuten

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A10 verläuft in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Auch der öffentliche Verkehr ist vorhanden, um die Umgebung zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

689000 €

5.331,99 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 101,08 m², Kellerfläche: 12,42 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOP SPEED Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter

Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BuchmüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2de8n5v

Referenznummer: 1976