Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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1.405 m²Grundstück

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Frastanz (6820)

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Kurzbeschreibung Das Objekt unterliegt dem WEG ist sehr gepflegt und befindet sich auf einer flachen Grundstücksfläche von 1.405 m². Das Objekt hat sehr viel Potential! Objekt Das im Jahre 2006 errichtete und top gepflegte Zweifamilienhaus mit gewerblicher KFZ-Werkstätte, liegt in Frastanz Bahnhofnähe.
Die Nahversorgung ist in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Das Zweifamilienhaus mit einer gut erschlossenen Zufahrt und mehreren KFZ-Stellplätzen besteht aus drei Geschoßen mit einer Gesamtnutzfläche von 404,81 m² und einer Grundstücksfläche von 1405 m². Es ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Gartenwohnung (Bestandsvertrag) und die KFZ-Werkstätte (Pachtvertrag). Die Obergeschosse bestehen aus einer zweigeschossigen 5 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse.
Der 631 m² große Garten (Teilgrundstück GSt.Nr. 5600/3 ist von der Terrasse aus über eine Außenstiege zugänglich.
Im sonnigen Garten befindet sich eine Pergola, Terrasse, Gemüsehochbeete, Ziersträucher, Bäume und ein Pool.

Viele weitere Highlights können Sie bei einer Besichtigung entdecken.
Wir freuen uns auf Sie!

Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
1,0 % Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sonstiges Bei Interesse und Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé mit genauer Objektbeschreibung. Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Die Nebenkostenübersicht Kauf einer Immobilie und Informationen zum Maklervertrag erhalten Sie in digitaler Datensicherung bei Ihrer Anfrage per Mail. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 404,81 m², Bundesland: Vorarlberg, modernisiert: 2019