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Wohnung zum Kauf
595000 €7.169 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Herr Julian Völz
Immobilien Münzer GmbH

Moderne, Erstbezug-Eigentumswohnung mit Traumblick auf den Wörthersee!

Moderne Erstbezug-Wohnung mit Traumblick auf den Wörthersee!

In exklusiver Lage in Pörtschach am Wörthersee bieten wir Ihnen einzigartige Erstbezug- Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Wörthersee.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt fünf Einheiten und bietet ein luxuriöses Wohnkonzept inmitten einer traumhaften Naturkulisse.

Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnfläche von 83m² mit einer Terrasse von 68m².

Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu der geräumigen Terrasse, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Wörthersee genießen können.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer zwischen 13 und 17 m² mit sowie modern gestaltete Badezimmer und Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau belagsfertigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen fertigstellen zu lassen.
Gemeinsam mit unserem erfahrenen Bauplaner können Sie die Ausstattung und Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10m² für zusätzlichen Stauraum.

Ein Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze können noch gegen einen Aufpreis erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Pörtschach am Wörthersee (9210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Das Zentrum von Pörtschach mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt und der bekannte Ort Velden sind schnell erreichbar.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am Wörthersee und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Leben Sie jeden Tag mit dem Gefühl, im Urlaub zu sein - in Ihrer eigenen Wohnung mit Blick auf das Juwel Kärntens, den Wörthersee.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
595000 €
7.168,67 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter
Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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Partnerschaft
Herr Julian VölzDein Kontakt
Online-ID: 2dlkr5z
Referenznummer: 814JV
Herr Julian Völz
Immobilien Münzer GmbH