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Wohnung zum Kauf
695000 €7.809 €/m²
4Zimmer
89 m²Wohnfläche

Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Frau Ulrike Lahoda
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Attraktive Wohnung mit Seeblick in Top Lage von Zell am See! 3 SZ, Schilift u. Zentrum in ca. 100 m

Großzügige Wohnung in TOP LAGE von Zell am See!
Diese geräumige, ca. 90 m² große, Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, in äußerst attraktiver Lage, unweit des Zentrums von Zell am See. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge, den See und die Schipisten der Schmittenhöhe!

Die Wohnung wurde geschmackvoll und praktikabel eingerichtet, und ist in einem sehr guten Zustand, der in den letzten Jahren durch Modernisierungsmaßnahmen weiter optimiert wurde. Im Zuge dessen wurden z. B. hochwertige Einbauschränke vom Tischler eingebaut, um optimale Staumöglichkeiten zu schaffen.

Wichtige ECKDATEN:
- 3. Obergeschoß
- Wohnnutzfläche: 89,18 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- hochwertige Ausstattung
- Inventar inklusive
- Balkon: 5,04 m²
- Personenlift
- Kellerabteil
- zum aktuellen Zeitpunkt ist die touristische Nutzung noch möglich

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Seeblick

Lage

Zell am See (5700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See, nur wenige Meter von Schilift und Zentrum entfernt.
Geschäfte, Restaurants, Banken, Skilift, Schulen usw. sind einfach zu Fuß erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
695000 €
7.808,99 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Laufende Kosten
Hausgeld
482 €
Weitere Preisinformationen

Preis ist pauschal
inklusive Inventar
derzeit ist eine touristische Vermietung noch möglich

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Weitere Informationen

Sonstiges Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Absolut Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Schmittenstraße 4, 5700 ZELL AM SEE
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike LahodaDein Kontakt
Online-ID: 2dnx558
Referenznummer: 24010
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Frau Ulrike Lahoda
Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen