FÖRDERWÜRDIGE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG
Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung!
Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien.
Freuen Sie sich auf:
* Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren
* verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden
* Eichendielenböden
* sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe®
Ebenerdig durch den Haupteingang oder mit dem Lift von der Tiefgarage empfängt Sie der 5,88 m² große Eingangsbereich, mit ausreichend Stauraum in Ihrem neuen Zuhause.
Das Tageslichtbadezimmer erstreckt sich über 4,81 m² und ist mit einer hochwertigen Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Gästetoilette mit Handwaschbecken mit 1,47 m² ist vom Badezimmer separiert.
Das helle Schlafzimmer mit einer Größe von 12,21 m² verfügt über eine geräumige Schranknische.
Ein weiterer clever geplanter Raum mit 9,28 m² bietet viele Nutzungsvarianten; sei es als Kinder-, oder Gästezimmer als auch als Homeoffice.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer Größe von gesamt 34,02 m². Die offene Küche mit dem praktischen 2,60 m² großen Abstellraum lässt Hobbykochherzen höher schlagen, der angrenzende Essbereich macht es leicht während dem Kochen mit Familie und Freunden im Gespräch zu bleiben.
Der Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre bequeme Sofalandschaft - perfekt um den Tag ausklingen zu lassen.
Durch eine große Fensterfront mit Hebeschiebetür gelangen Sie in den großzügigen 71,52 m² Privatgarten mit der 13,59 m² großen, teilüberdachte Terrasse bietet jegliche Möglichkeiten für den eigenen Gemüseanbau und Grillabende.
Infopoint:
* ein 3,64 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten
* zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
