Grundstück zum Kauf 220.000 € 672 m²<br/>Grundstück Enzersdorf an der Fischa 2431

Grundstück zum Kauf
220000 €327 €/m²
672 m²Grundstück

Herr Friedrich Wanzenböck

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Baugrundstück in wunderschöner Siedlungslage

BAUGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE

Sie suchen für Ihre Familie ein Baugrundstück auf dem Sie Ihr Traumhaus im Grünen verwirklichen können? Dieses ebene und voll erschlossene Grundstück Nahe Wien ist dafür hervorragend geeignet.

Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 672 m² befindet sich in einer Sackgasse. Hier kann Ihr Traumhaus entstehen. Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet (BW), laut geltenden Bebauungsplan gilt dort eine Bebauungsdichte von 40 %, eine offene Bebauung sowie die Bauklassen I und II. Die vordere Baufluchtlinie liegt bei 3 m (diese gilt nur für das Hauptgebäude - Nebengebäude, wie z.B. Garage, Carport sollten weiter nach hinten verschoben sein, damit auch noch z.B. eine Abstellfläche für einen PKW vor diesem Nebengebäude möglich ist). Die hintere Baufluchtlinie ist ebenso definiert. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 45 m und eine Breite von ca. 15 m. Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.

UNSER SERVICE

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem liebevoll gepflegten Wohntraum.

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 [tel:+436641547251] / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll erschlossen

Lage

Enzersdorf an der Fischa (2431)

Enzersdorf an der Fischa ist eine beliebte Wohnlage da es sehr ländlich ist, aber dennoch nahe Wien.
Sie können die traumhafte Natur genießen, haben eine gepflegte Wohnumgebung, ein tolle Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel.

Eine umfassende Auswahl an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs lässt sich bereits in fußläufiger Distanz erreichen, darunter bspw. ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und diverse charmante Gastronomien. Familien profitieren darüber hinaus von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort.

Eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht über die Landesstraße B60. Diese bindet Sie in ihrem Verlauf an die B10 sowie die A4 an. Neben dem Wiener Stadtgebiet, das in weniger als 20 Minuten angefahren werden kann, lässt sich auch der Neusiedler See in 30 Minuten per Auto erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

220000 €

327,38 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS

10 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich WanzenböckDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dtlu5q

Referenznummer: OBGC202403112207151723b6a69aae3