Grundstück zum Kauf 1.390.000 € 5.017 m²<br/>Grundstück Obertraun 4831

Grundstück zum Kauf
1390000 €277 €/m²
5.017 m²Grundstück

Herr Stefan Engl, MBA

IMMOcon Immobilienconsulting.Austria

Großes Baugrundstück mit Altbestand in Obertraun! ZWEITWOHNSITZ möglich!

Zum Verkauf steht ein ca. 5000qm großes Baugrundstück mit einem älteren, jedoch modern geschnittenen Wohnhaus. Absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist natürlich das überdurchschnittlich große Gundstück mit reichlich Gartenfläche in idyllischer Naturlage. Diese Eigenschaft macht das Anwesen zu einem absoluten Must-have für Naturliebhaber und Selbstversorger die Platz benötigen, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Wohnhaus selbst wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und ist teilweise unterkellert.
Im Keller befinden sich die Ölheizung, der zugehörige Tankraum sowie eine Waschküche und ein Trockenraum. Das Erdgeschoß umfasst die Garage, den Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Küche, einen durchgehenden Essraum, sowie zwei Wohnräume und zwei Schlafzimmer mit dazwischenliegendem Bad. Das Obergeschoß der Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Bad und begehbaren Schrankräumen.
Im Außenbereich stehen zusätzlich noch ein großzügiges Carport mit kleiner Werkstatt sowie ein Geräteschuppen zur Verfügung.

Sollten Sie näheres Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll erschlossen

Lage

Obertraun (4831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Obertraun, seit 1997 Teil der UNESCO Welterberegion Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut. Die Gemeinde liegt am Südufer des Hallstättersees sowie am Fuße des Krippensteins und ist somit der ideale Ausgangspunkt für das breitgestreute Angebot an Aktivitäten vor Ort. Eingebettet zwischen den imposanten Bergen kommen in der Region sowohl sportlich wie auch kulturell begeisterte Leute voll auf Ihre Kosten.

Top Ausflugsziele in der näheren Umgebung:
Dachstein Rieseneishöhlen, Mammuthöhle, Krippenstein-Seilbahn für Skibegeisterte im Winter wie auch Wanderungen im Sommer, Salzwelten Hallstatt - ältestes Salzbergwerk der Welt, Salzbergbahn Hallstatt und Welterbeblick Skywalk sowie zahlreiche kulturell und naturhistorisch interessante Museen und Einrichtungen. Nicht zu vergessen natürlich auch die 76 Seen des inneren Salzkammergutes!

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

1390000 €

277,06 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcon Immobilienconsulting.AustriaGewerblicher Anbieter

Bundesstraße 75, 4822 BAD GOISERN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan Engl, MBADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4vp53

Referenznummer: oO-2024-06795