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Bürofläche zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
2,5Zimmer
100,5 m²Bürofläche

HK-Immobilien GmbH
HK-Immobilien GmbH
Herr Ralph Hinterseer
HK-Immobilien GmbH

Büro in Zentrum von Werfen

Zur Vermietung gelangt dieses vollausgestattete ca. 100m² große Büro im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Werfen. Über den Lift bzw. das allgemeine Stiegenhaus gelangen Sie zur Mieteinheit. Vom Vorraum erreichen Sie das östlich befindliche ca. 22m² große Büro mit angeschlossenem Ruheraum und Zugang zum Balkon (ca. 3m²), von welchem Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Tennengebirge sowie auf die Burg Hohenwerfen haben. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die möblierte Teeküche, Dusche, WC, Archiv sowie in das westlich situierte ca. 46m² große Büro mit Zugang zum zweiten marktseitigen Balkon.

Das Büro würde möbliert (ablösefrei) übergeben werden. Ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) befinden sich unmittelbar marktseitig vor dem Gebäude. Gebührenfreie Parkplätze sind bei der Einfahrt Werfen-Mitte (ca. 200m entfernt) vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 143,44 zzgl 20% USt.
Heizkosten 83,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 205,36
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Gesamtbetrag 1232,13
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Fernblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Werfen (5450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1232.13 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
800 €
Betriebskosten
272.13 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,46 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,25 m², Bundesland: Salzburg, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HK-Immobilien GmbH
HK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Markt 32, 5450 WERFEN
Herr Ralph Hinterseer
Herr Ralph HinterseerDein Kontakt
Online-ID: 2e6em58
Referenznummer: 3669/401
HK-Immobilien GmbH
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Herr Ralph Hinterseer
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