Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ried im Innkreis 4910

Wohnung zum Kauf
169000 €3.130 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Jürgen Fattinger

IWS Immobilienwelt Schellerer

Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage

Die Wohnung teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und separatem WC.

Der große Balkon ist sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar.

2023 wurden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Flur und das WC erneuert.

Im Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.

Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Grünanlage vor dem Haus stehen zur allgemeinen Benützung bereit.

Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbarer Nähe.

Anzumerken ist das die Wohnung derzeit vermietet ist und somit kann die Wohnung ebenfalls zusätzlich auch als Wertanlage gesehen werden.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Ried im Innkreis (4910)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Ried im Innkreis in einer Wohnsiedlung. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelberer Nähe. Das Stadion erreichen Sie zu Fuss in nur 9 Minuten. Die Geschäfte wie Eurospar, Hofer, uvm. erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss. Mehrnbach sowie Hohenzell als auch Aurolzmünster erreichen Sie in nur 7 Minuten. Die Therme Geinberg erreichen Sie in 20 Minuten und die Therme Bad Füssing in 30 Minuten. Schärding und Braunau am Inn erreichen Sie in ca. 35 Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.129,63 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWS Immobilienwelt SchellererGewerblicher Anbieter

Linzerstr 49, 4600 WELS

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen FattingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e75b55

Referenznummer: OBGC20240419150540131e43a7c282f