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Werkstatt zum Kauf
490 m²Lagerfläche

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Herr Martin Staudacher
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gewerbeobjekt mit 490m² Werkstatt/Büro/Wohnung/Halle für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf einer 1.689 m² großen Liegenschaft mit großem Entwicklungs- und Nutzungspotential in verkehrstechnisch guter Lage mitten im Industriegebiet in Althofen an.

Die Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Gewerbe besteht aus einer Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 1.689 m² und setzt sich aus dem 1967 erbauten Hauptgebäude (270 m² Werkstatt, 75 m² Büro oder Betriebswohnung) und dem anschließenden Nebengebäude (150 m² Lagerhalle) zusammen.

Ausstattung im Überblick:
- Beleuchtungskörper, Starkstrom in der 270 m² Werkstatt vorhanden
- Raumhöhe: 4 Meter
- Betonböden tlw. mit Beschichtung
- Gebläseheizung mittels Gas
- Aluportalfenster // Schiebetor // Schwingtor
- Sanitärbereiche
- asphaltierter Vorplatz / Zufahrt / Be- und Entlademöglichkeit für LKW´s
- teilunterkellert
- 150 m² Lagerhalle mit Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion
- 75 m² Büro/Wohneinheit mit Terrasse
- teilunterkellert, Pellet-Heizung in Vorbereitung

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt.
- Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Estrich

Lage

Althofen (9330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 490,00 m², Nutzfläche: 490,00 m², Gesamtfläche: 1.689,00 m², Bürofläche: 75,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
wohnreal Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Burgplatz 3, 9800 Spittal an der Drau
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Partnerschaft
Herr Martin StaudacherDein Kontakt
Online-ID: 2e79n5q
Referenznummer: KRP-28-MS
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Herr Martin Staudacher
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen