Bürofläche zur Miete 1.650 € 106,8 m²<br/>Bürofläche (Alt-) Siegen - Kernband Siegen 57072

Bürofläche zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
106,8 m²Bürofläche

Frau Lea Klein

Lea Klein und Partner Immobilien oHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro oder Praxis - tolle , repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Top-Lage von Siegen

Hell und freundlich, großzügig geschnitten und mit hohen Decken versehen bietet diese Büroetage ein repräsentatives Ambiente. Zwei Büroräume und ein großer Besprechungsraum stehen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten zur Verfügung.
Die Büroeinheit ist im Erdgeschoss eines besonderen Gebäudes in der Siegener Innenstadt zu finden und ist über eine kleine Treppe erreichbar.
Die Böden sind aus hellem, beschichtetem Holzparkett, die WCs sind modern, eine kleine Küchen ist ebenfalls vorhanden.
Die Möglichkeit zur Nutzung von Stellplätzen ist bei Bedarf ebenfalls vorhanden und abstimmbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur nach Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANGABEN (INKL. TELEFONNUMMER) ein ausführliches Exposé übermitteln können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Lage

(Alt-) Siegen - Kernband, Siegen (57072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Siegen ist eine Universitäts-Großstadt in Südwestfalen mit 102.000 Einwohnern.Die Stadt ist gut erreichbar über die Autobahn A45 und liegt jeweils 100km zwischen Dortmund und Frankfurt. Der Siegerland-Flughafen ist eine halbe Stunde vom Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt ist geprägt von der hügeligen Landschaft und hat eine hübsche Altstadt zu bieten. In den letzten Jahren wurde erfolgreich an der Stadtverschönerung gearbeitet.
Durch die Universität, drei sehr bekannte Krankenhäuser und die ansässige Metallindustrie ist Siegen wirtschaftlich sehr interessant.
Dieses historische Gebäude befindet sich in verkehrstechnisch guter Lage gegenüber des Löhrtor-Gymnasiums. Den Bahnhof erreicht man fussläufig in ca 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

1950 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1650 €

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

5.850,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.

Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Stichworte Gesamtfläche: 137,58 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lea Klein und Partner Immobilien oHGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 54, 57258 Freudenberg

Partnerschaft

Frau Lea KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ead65v

Referenznummer: 2024-0000136