Wohnung zum Kauf

290000 €290.000 €5.808 €/m²

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2Zimmer

49,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.06.2027Verfügbarkeit

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Neusiedl am See (7100)

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Eine Anlegerwohnung zum Nettopreis für Investoren!!

Da diese Wohnung bereits fix vermietet ist, sind die Mieteinnahmen sofort verfügbar!

Möchten Sie Ihr Geld gewinnbringend anlegen?
Dann könnte diese, bereits bis 2027 vermietete, Eigentumswohnung in der Nähe der Burgruine "Tabor" genau das Richtige für Sie sein.
Die lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss setzt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundriss neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.

Folgende Merkmale zeichnen diese attraktive Wohnung aus:

- Idealer Grundriss für Singles, Pärchen oder Kleinfamilien
- Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche( DAN Küche )
- Großzügige Terrasse 19,6m² und Gartenanteil
- Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise
- Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 20 000,- möglich
- Anmietung eines Tiefgaragenplatzes um € 87,-
- Kellerabteil, Fahrrad-und Kinderwagenraum
- attraktive hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreiheit
- Lift
- Garten ca. 19m²

Verkauf ohne Möbel!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

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Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/we01e/de"]360 Grad Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,61 m², Gartenfläche: 19,05 m², Kellerfläche: 2,90 m², Bundesland: Burgenland Sonstiges: Neubaustandard