Büro-/Praxisfläche zur Miete 11,99 € 101,1 m²<br/>Bürofläche Pixendorf 3451

Büro-/Praxisfläche zur Miete
11,99 Euro pro Quadratmeter
101,1 m²Bürofläche

Frau Ivana Poisinger

Riedergarten Immobilien GmbH

Moderne Bürofläche in bester Lage MÖBLIERT zu vermieten!

SICHERN SIE SICH IHRE NEUE BÜROFLÄCHE DIREKT AM BAHNHOF TULLNERFELD!

Die Anbindung nach Wien ist hervorragend. In 14 Minuten sind Sie mit dem Zug in Wien Hütteldorf, oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.

Zur Vermietung gelangt daher eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von ca. 101,47 m².

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.

Details:

* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): EUR 1.813,49
* Ablöse für die Möbel nach Vereinbarung
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren
* Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter : poisinger@riedergarten.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pixendorf (3451)

Die Office-Station ist ein modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld.
So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar.
Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die
Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten.

Region: Bahnhof Tullnerfeld

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <2000m
Polizei <6000m

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1212 €

11,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

299.24 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Ablöse der Möbel nach Vereinbarung
Alle Preise sind zzgl. MWST., 10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.212,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 101,12 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6b Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riedergarten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schleppe-Platz 8, 9020 Klagenfurt

Frau Ivana PoisingerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ehj557

Referenznummer: OBGC20240425121813406e4041f7983