Wohnung zum Kauf 176.000 € 48,8 m²<br/>Wohnfläche Jenbach 6200

Wohnung zum Kauf
176000 €3.606 €/m²
48,8 m²Wohnfläche

Herr Philipp Gritsch

IMMO-EXPERT Immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierte sonnige Dachgeschosswohnung - Anlageobjekt

Willkommen in der sonnigen Dachgeschosswohnung in Jenbach! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die nicht nur eine ideale Lage bietet, sondern auch einen sehr gute Aufteilung.

Diese Wohnung ist perfekt für Investoren und private Vermieter, die auf der Suche nach einer erschwinglichen und rentablen Investition sind.

Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca.48m² einen Balkon und ein Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt ein Schlafzimmer, eine Küche, einem hellen Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Durch die nähe zu den Jenbacher Werken (Innio) und weiteren großen Betrieben in unmittelbarer Nähe ist die Nachfrage sehr hoch und eine Vermietung somit leichtgemacht.

Die Wohnung ist noch bis 30.09.2026 vermietet.

Mietzins inkl. BK 611,96€ (davon 99,04€ BK).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Jenbach (6200)

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Jenbach in Tirol und liegt somit im Herzen der Alpenregion. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, da sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe befinden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1989
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

176000 €

3.605,82 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,53 m², Kellerfläche: 3,60 m², Bundesland: Tirol

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Anbieter der Immobilie

IMMO-EXPERT Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Müllerstraße 1, 6020 INNSBRUCK

Partnerschaft

Herr Philipp GritschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ell55x

Referenznummer: OBGC202406260906138764949a86a2e