Penthouse zum Kauf

595000 €595.000 €6.095 €/m²

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3Zimmer

97,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Graumannpark 3, Traun (4050)

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>Traun | Wohnung | Kaufen <
NACHHALTIGES WOHLFÜHLEN IN IHREM NEUEN PENTHOUSE - EXKLUSIV WOHNEN IM GRÜNEN PARK DIREKT IM STADTZENTRUM
Wohnen mit Grünblick: Entdecken Sie das exklusivste Penthouse in Linz-Land mit 80 m2 Terrasse

Auf rund 98 m2 Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt:
.    3 großzügige Zimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC
.    große, bodentiefe, Fensterfronten mit südöstlicher Ausrichtung
.    rundum verlaufende 80m² Terrasse mit bodenebenen Zugängen
.    Klimaanlage
.    2,80 m Raumhöhe ohne Dachschrägen
.    hochwertige Parkettböden und Sanitärausstattung
.    Erstbezug und sofort verfügbar

Die Aufteilung im Detail:
.    Großzügiger Vorraum
.    Loftartiger Wohn-/ Küchenbereich mit 2 bodenebenen Zugängen zur Terrasse
.    Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster)
.    Zweites Schlafzimmer
.    Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
.    Abstellraum
.    Gästetoilette
 

Nachhaltigkeit in vielen Facetten:
.    Hochwertige und langlebige Materialien in der Ausstattung
.    Stets angenehme Raumtemperatur durch Klimaanlage und außenliegende Raffstores
.    Wohnen direkt in einem autofreien Park mit vielen Bäumen, die an heißen Tagen Schatten spenden, Sträuchern und Kräutern
.    Fußläufiges Erreichen aller wesentlichen Geschäfte, Ärzte und Lokale - viele davon direkt im Graumann-Viertel
.    Eigenes E-Car-Sharing und E-Bike-Sharing im Viertel
.    Eigene Fahrradreparaturwerkstatt und Paketboxen
.    Der Oedter Badesee, die Traun-Auen u.v.m. bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung
.    Vielfältiges Kulturangebot in der Spinnerei und dem Schloss Traun direkt vor Ort
.    Beste öffentliche Anbindungen, z.B. mit der Tram direkt nach Linz

 

Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl, Elephants 5

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Sonstiges
[URL="https://www.bossimmobilien.at/rundgang/?v=2968147"]Rundgang[/URL]

[URL="https://graumannviertel.at/"]Projekt Website[/URL] Stichworte Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,16 m², Kellerfläche: 4,73 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4.2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard